'더샵' 브랜드 아파트는 동탄2신도시에서 일대 가격을 주도하는 리딩 단지로 통한다.
실제로 지난 2013년 분양한 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 1차’가 입지, 브랜드, 구성 등 핵심 요소들을 고루 갖추고 있어 입주민의 만족도도 높고 찾는 이도 많아 지역 내 랜드마크 아파트로 여겨진다.
여기에 포스코건설은 동탄1신도시 초기분양시점인 2004년부터 다은마을 더샵(1차), 푸른마을 더샵(2차) 2007년 메타폴리스 주상복합을 분양했었다. 이어 동탄2신도시에는 2013년 동탄역 더샵 센트럴시티를 분양해 동탄 소비자에는 오랫동안 친숙하고 익숙한 브랜드로 자리매김하고 있다.
화성시 청계동 A공인중개사 대표는 “작년에 입주한 동탄역 더샵 센트럴시티(1차)는 주거만족도가 매우 높고, 전용면적 84㎡ 시세가 5억3000만원 수준으로 시범단지 중에서도 아파트값이 높다”고 말했다.
동탄2신도시에 더샵 브랜드에 대한 기대치가 높게 형성돼 있는 가운데 포스코건설이 동탄2신도시에서 3년 만에 새로이 선보이는 더샵 브랜드 아파트 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’를 선보인다.
이 아파트는 커뮤니티 시범단지∙광역비즈니스콤플렉스과 함께 동탄2신도시 3대 특별계획구간으로 꼽히는 문화디자인밸리에 들어선다. 문화디자인밸리는 동탄1과 2신도시의 공간적 중심지역으로서 문화 공간과 테마공원, 캠퍼스 타운, 주거 등 교육•문화•상업 복합의 문화예술공간특화공간으로 조성된다.
올해 개통이 예정돼 있는 수서발 KTX인 SRT(Super Rapid Train)동탄역과 약 1.2km 떨어져 있어 가깝게 이용할 수 있다. SRT를 이용하면 동탄역에서 강남 수서역까지 18분 만에 도달할 수 있게 되며 전국이 2시간 생활권에 들어오게 된다. 용서고속도로와 연결되는 동부대로, 동탄순환대로와 경부고속도로, 봉담동탄고속도로 접근도 쉽다.
유치원•초•중•고교 부지가 단지와 바로 인접해 있어 위험한 도로를 건너지 않아도 안전하게 걸어서 통학할 수 있어 아이 키우기에 더할 나위 없이 좋은 환경을 갖췄다. 초등학교 부지는 이미 착공에 들어갔다. 동탄1신도시의 생활권을 공유할 수 있는 더블생활권 입지이기 때문에 동탄1신도시에 위치한 동탄국제고를 비롯해 남부권 학원가 이용도 편리하다. 반경 1km 안에는 오산천, 신리천, 오산리천, 해무리공원, 자라뫼공원 등이 있어 쾌적한 주거생활이 가능하다.
‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’는 전 가구 남향 위주의 단지 배치로 채광과 환기에 유리한 판상형이 84%를 차지한다. 최대 66m의 동간 거리로 개방감 및 일조권을 극대화하면서 입주민들의 프라이버시 보호에도 신경을 썼다.
무엇보다 전체 대지면적의 46% 이상의 풍부한 녹지로 둘러싸인 친환경 단지로 조성된다. 단지 중심에 위치한 더샵 필드는 잔디마당, 생태연못/계류, 어린이놀이터, 유아 물놀이터, 맘스카페 등 테마형 오픈 스페이스로 꾸며진다. 이를 중심으로 조깅이나 산책이 가능한 산책로와 캠핑을 즐길 수 있는 피크닉장, 텃밭정원도 함께 구성된다. 커뮤니티시설은 외부놀이터와 연계된 어린이집과 작은 도서관, 독서실(남/여)이 1층에 피트니스, 골프연습장, 탁구장, 사우나 등 스포츠존이 성큰 개방형 지하 1층에 들어선다.
내부평면은 4베이 위주의 중소형 혁신설계가 도입된다. 판상형인 전용면적 74㎡A와 84㎡은 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 좋은 4베이 3룸 구조다. 74㎡A는 현관 창고 및 주방 팬트리로 수납공간을 확보했으며 84㎡는 라이프스타일에 따라 대형팬트리 또는 알파룸+다이닝 오픈 서고를 선택할 수 있다. 탑상형인 74㎡B는 2면 개방형 구조로 거실부터 주방까지 광폭 우물천정을 도입하여 개방감을 극대화했으며 다이닝 오픈서고와 대형 팬트리 등 수납 공간을 강화했다. 또 모든 타입의 안방에는 채광 워크인 드레스룸과 자녀방 선택형 붙박이장이 제공되며 확장 시 스마트 다용도실이 제공된다.
동탄역 더샵 센트럴시티2차는 지하 1층~지상 최고 25층 10개 동, 745가구 규모로 ▷74㎡A 225가구 ▷74㎡B 120가구 ▷84㎡ 400가구 등 수요자들의 관심이 높은 중소형으로만 설계됐다. 17일(화) 특별공급을 시작으로 18일(수) 1순위, 19일(목) 2순위 청약접수를 받으며, 당첨자 발표는 25일(수)이다.
모델하우스는 화성시 방교리 29-1번지 일대에 있으며 입주예정은 2018년 7월이다. 분양문의는 1522-0017로 하면된다.
