수원 아이파크 시티, 친환경 설계 강화... 12월 2차 분양 실시
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지난 9월 1차 분양에서 최고 7.6대 1의 경쟁률을 기록하며 수요자들의 인기를 끌은 바 있는 「수원 I'PARK CITY」가 오는 12월 2,024가구 규모의 2차 분양을 실시한다.
현대산업개발(대표 김정중)은 오는 12월 17일, 수원시 권선구 권선동 일대에서 단독으로 개발하는 「수원 I'PARK CITY」의 2차 분양을 위한 모델하우스를 수원 권선동 현장에서 오픈하고 분양에 나설 계획이다. 이번에 공급하는 2차 분양 물량은 2․4블록 총 2,024가구 규모로, 2블록 지하 2층~지상14층 26개동 전용면적 84㎡~202㎡ 1,135가구와 4블록 지하 2층~지상14층 18개동 전용면적 84㎡~148㎡ 889가구 등으로 구성된다.
2블록과 4블록은 각각 1,135가구와 889가구 규모로 「수원 I'PARK CITY」 중에서 가장 큰 단지며, 두단지 모두 서쪽으로는 우시장천의 수변공간과 맞닿아 있는 등 생활환경이 쾌적한 것이 장점이다. 아울러 전체 2,024가구 中 91%인 1,841가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 130㎡ 이하(30~40형대)로 구성된다. 입주는 2012년 1월 예정이다.
「수원 I'PARK CITY」 2 · 4블럭은 내부 인테리어와 친환경 설계가 강화되는 것이 특징이다. 각 세대에는 에너지효율을 높여 관리비가 절감되도록 대기전력 차단장치, 고효율 조명기기, 고성능 단열재 등이 설치되며, 부대시설과 공용부분에 사용되는 전기 및 냉난방 에너지 일부를 태양광·풍력 등 신재생에너지로 활용하도록 설계됐다. 특히, 현대산업개발은 「수원 I'PARK CITY」 2 · 4블럭의 친환경건축물 예비인증과 더불어 민간건설사 일반분양 아파트 중 최초로 건축물 에너지효율등급 1등급 예비인증을 추진 중으로, 인증획득 시에는 계약고객들에게 취등록세 감면 혜택도 주어지게 된다.
아울러 「수원 I'PARK CITY」 2 ․ 4블럭은 세계적인 건축명장 벤 판 베르켈의 입면설계에 현대산업개발의 평면설계 노하우가 더해진 차별화된 공간으로 조성된다. 각각 숲과 계곡, 대지, 물의 파동, 지평선 등 자연을 모티브로 디자인된 파크(Park), 워터(Water), 빌리지(Village), 시티(City), 필드(Field) 중 파크타입을 제외한 4개 타입이 적용되며, 이중 빌리지타입, 워터타입에는 아파트 외벽 위에 디자인 외벽이 추가로 시공되는 더블스킨 공법이 적용된다. 특히, 동수원로를 따라 들어서는 19개의 주동에는 물의 파동을 형상화한 시티타입 입면디자인을 적용하고 도로를 따라 물결치는 느낌이 들도록 연속적으로 변화하는 입면설계가 적용된다. |
평면설계에 있어서도 기둥식 구조가 적용된 「수원 I'PARK CITY」는 각 주택형별로 오픈 다이닝 키친과 가족실 등이 수요자들의 라이프스타일에 맞춰 조성되며, 전용면적 202㎡에는 더블하이트하우스 설계가 적용된다. 오픈 다이닝 키친은 주방을 창가에 배치해 조망과 채광을 끌어들인 설계로 입주자들이 거실에서 주방까지의 공간을 보다 쾌적하고 넓은 가족공간으로 이용할 수 있다.
가족실은 자녀공간의 방과 방 사이에 조성되는 작은 거실로써 자녀들의 공부공간이나 놀이공간은 물론 서재나 AV룸으로도 활용이 가능하다. 전용면적 202㎡에 적용되는 더블하이트하우스는 기준층에서도 2개층 높이의 거실이 조성되는 평면으로 종전에 최상층 펜트하우스 세대에서만 가능하던 약 5m 높이의 천장고를 모든 층으로 확대한 3차원적 평면이다.
단지설계에 있어 친환경 생태도시로 조성되는「수원 I'PARK CITY」는 몇 개동 단위로 지형이나 조경, 시설물, 색채계획 등이 차별화되는 아일랜드라는 새로운 개념의 조경이 적용된다. 아울러 단지내로 흐르는 총길이 2.5km의 장다리천, 우시장천은 맑은 물이 흐르는 생태 하천으로 복원되고 이를 따라 자전거도로 및 산책로 등이 조성되며 6만㎡의 근린공원, 친수광장, 소공원 및 어린이공원 등이 자연스럽게 하천과 단지를 연결하게 된다.
특히 2,4블럭은 우시장천의 수변공간과 맞닿아 있어 친수공간과 더불어 자전거도로 및 산책로 등의 이용이 편리하다. 이와 연계해 조성되는 단지내 편의시설에는 헬스, 골프, 요가, 에어로빅, 실내배드민턴 등을 즐길 수 있는 대규모 휘트니스센터와 더불어 독서실, 어린이도서관, 공용세탁실 등이 조성된다.
「수원 I'PARK CITY」는 지하철 1호선 세류역이 인근에 위치하고 있으며 1번국도, 남부우회로, 동수원로 등의 이용이 편리하다. 단지와 인접해 이마트가 위치해 있으며, 수원지역의 갤러리아 백화점, 그랜드 백화점, 애경백화점 등 대형 백화점과 농수산물시장, 홈플러스 등 각종 생활편의시설의 이용이 편리하다. 교육시설로는 사업지 내에 초등학교와 고등학교가 각각 1곳씩 조성될 예정이다.
한편, 현대산업개발이 수원시 권선구 권선동 일대에서 단독으로 개발하는 「수원 I'PARK CITY」는 6,747가구 규모의 주거시설과 더불어 테마쇼핑몰, 복합상업시설, 공공시설 등이 어우러져 개발되는 민간도시개발 프로젝트다. 총길이 2.5km의 지방하천이 자연형 하천으로 복원되고 이를 따라 자전거도로 및 산책로 등이 조성되며 6만㎡의 근린공원, 친수광장, 소공원 및 어린이공원 등이 자연스럽게 하천과 단지를 연결하게 된다.
「수원 I'PARK CITY」의 주거시설로는 아파트, 공동주택, 단독주택 등 총 6,747가구가 조성되며 이중 일반분양 아파트는 4,375가구 규모로, 이중 1,336가구를 지난 9월 1차로 분양해 청약에서 최고 7.55대1, 평균 2.74대 1의 경쟁률을 기록하는 등 성공적으로 분양을 마친 바 있다. / 현대산업개발
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